2018年08月31日

予想通り、筋肉痛ですね・・・・あと腰も・・・・






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早いもので、今日で8月が終わるんですね・・・・


8月後半から、相方が居なかったので、

やることが多く、よく分からない間に、一日が終わってしまっているような

状態でした・・・・


その中でも8月中に、今のGENBAに取りかかることが出来たので

予想通り!?予想よりも早かったかな!?



昨日から始まった、天井の壁紙&裏紙剥がしですが、

予想通り、今日は、腰痛と腕が筋肉痛でした


朝起きた時点で、腰が痛くて起き上がれませんでした・・・・




予想はしてましたが、やはり天井の作業はつらいです・・・・




あと、今日が31日なので、来月退去される方からの連絡が

入ることでしょう・・・・・

















えっと。当分は、いいですよ!!






みんな、休めてませんから!!









連絡が入らないことを、強く願います











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2018年08月30日

さてさて、戦いが始まりました!!






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毎日毎日、暑いしか言ってないですね・・・・

明石市の一部の小学校中学校は、昨日から2学期が始まったみたいですね


なんでも、教室にエアコンをつけてあげたんだから、

夏休みが短くなった!!と、スティッチ2号が言ってました


なんという取引





今のGENBAは、



神戸市西区で、2万円台で一人暮らしが

出来てしまう

おしゃれな部屋が出来た、モンテメール学園前




モンテメール学園前 (2).JPG




モンテメール学園前 (3).JPG




モンテメール学園前 (1).JPG


















なんですが、さすがにエアコンを入れないと作業が進みません!!

でも、16℃にしていてもそんなに快適ではない・・・

普通に汗が流れてきます・・・

でも、入れてなかったらもっと地獄でしゅうね





予想よりもとてもきれいに住んでいただいていましたので

こちらもペースが早いです!!

やることは一緒なんで、毎度のことです。

しっかり室内を養生してからすべての壁紙を剥がし、

裏紙を剥がし、壁がコンクリートのところは、ペンキを塗り

ボードの上もペンキが塗ってありますので、そのペンキを剥がして、

クロスです。

きっともう、6,7部屋はやってきましたね!!

でもやっぱり、一番しんどいのが、壁紙を剥がしてから

裏紙を剥がす工程。


写真 2018-08-29 10 52 00.jpg




しっかりと、噴霧器でビチョビチョになるぐらいに

水をかけてから、鉄の爪で、地道に剥がしていきます


本当に地道です。

元々コンクリートに壁紙を貼ってるんですが、付きが悪いので、

ノリがしっかりとついてます・・・・


それを剥がしていく作業が一番しんどいし、時間がかかるので

達成感がないですね・・・・






1時間半、もくもくと作業をしてやっと、これだけです


これが天井ですので1Kすべてです・・・・










腱鞘炎へ、まっしぐらです
















写真 2018-08-29 11 54 25.jpg












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posted by ぽちぽち at 09:00| 兵庫 ☀| Comment(0) | リフォーム | 更新情報をチェックする

2018年08月29日

夜の巡回は、大家の仕事!!






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この間の、台風20号の爪痕が、まだまだ発覚しております・・・・


その中で、たいしたことはなかったんですが

もっと早く気がついておけば良かったことが・・・


定期的に、管理物件および所有物件の夜の巡回に行ってます。

昼間ではなく、夜です。

夜にしか分からないことが、あるんです。






そう、照明が切れてないかです。

残念ながら、明石市 大久保駅から徒歩3分に

あります、グランシャリオⅡ



明石市 大久保 グランシャリオⅡ.jpg














は、LEDが本当に出始めた頃に建てたものでして

今でこそ格安になっていますが、その当時はまだまだ高額でした。

なので、照明器具は、普通の電球達です。

なので、定期的に切れます


夜にならないと分からないですからね。

で、台風20号が去ってから2日後に見に行くと



before (2).jpg





before (1).jpg






ん?


暗すぎる!?








before (3).jpg



てか、規則的に切れてる


これは、電気系の問題が起こってる!!

ってことになり、分電盤を開けると・・・・




after (1).jpg





ある一つのスイッチが、OFFになってました。

雷はなかったですが、あの雨風ですから、何が起こってもおかしくないですね・・・・



onにすると、無事に明かりがつきました。





after (3).jpg








after (2).jpg












さすがに、夜の巡回は、管理会社はしてくれません。

そこは、やはり大家の仕事なんでしょうね!!

大家は、サービス業!!



そう、入居者の皆さんに快適に過ごしていただくために、日頃から

考えないといけません!!


少し時間がかかってしまい、エントランスも真っ暗だったので

入居者の皆様には、ご迷惑をかけたと思います。

(でも、だれも苦情、言わなかったのかな!!)


こないだも、お昼間に、火災報知機が鳴っていました。

他のマンションでしたが、大久保駅前で2件、鳴ってました!!

(近くに、管理会社が居たのに、10分以上放置していたのには、びっくりでしたが・・・)




誤報というか、火事は起こっていなかったので、良かったですが

あの台風で、明石市だけで200件ぐらい鳴り響いたみたいですね。

うちもそうでした!!

でも、まだお昼間になるのはいいですよ!!

起きてますから、対応も早いです。

でもなぜか、グランシャリオSATOHもグランシャリオⅡもグランシャリオⅢも

そろって夜中なんですね。。。。

この間は、夜中の3時でした。



本当に、夜中は勘弁してほしいです。



火事ではないのが一番いいんですが、それでも夜中に鳴り響く

あのサイレンほど、体に悪いものはないです





だんだんと、日が短くなってきましたが、夜の巡回、強化します!!











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