2016年05月27日

大がかりなこと始まります・・・体力が心配・・・


昨日はやっと雨が降ったかと思いきや

今日はまた、暑かったですね~


現在、テナントも住居も満室御礼中



明石市 大久保駅前にあります

グランシャリオSATOH



GS全体写真.jpg














のエントランス先に置いてあります、鉢植えの

アマリリスですが、


去年、ご近所の方に球根をいただきまして、

今年初めて、花を咲かせました



写真 2016-05-25 16 50 20.jpg



なかなか熟成した、赤って感じです


花言葉は、 「すばらしく美しい」 だそうです。




さて、本日注文していたものが出来たということで

玉津まで取りに行ってきました!!










写真 2016-05-27 15 37 34.jpg





ジャーン






CF 8Mです!!





写真 2016-05-27 15 37 45.jpg






これをどうするかと言いますと・・・・


なかなか大掛かりなことをしようとしておりますので

来月初旬から取り掛かります





が、がんばれ、私たち






posted by ぽちぽち at 21:00| 兵庫 ☀| Comment(0) | リフォーム | 更新情報をチェックする

2016年01月28日

今後の参考に、じっくり見ましたよ~


ずいぶんと空いてましたが、気が付いたら

時間がたっていた感じです・・・・💡💡

そろそろ申告の時期でもありますので

いろいろと準備がありますしね~💦💦


さて、先日からちょっと困ったことが起こっていまして

入居者の方が来られて、キッチンから水が漏れて

リビングまで水がきてると


な、なんてこと!!



すぐにBOSSが現場に直行しましたが、見える範囲では

わからないと・・・・

これは、キッチンを一度どけて、壁を開けてみないとわからないなぁ~と!!

しかも開けてみたものの、自分たちで直せなかったら再度業者の方に

来ていただくことになりますので

それなら始めから業者の方を呼ぼう!!ってことになりました!!


(事前に確認したんですが、どうやら数日前にキッチンの水栓を交換した

みたいなんです。入居者の方が、お知り合いに頼んで・・・

どうもその時から徐々に水漏れがあったみたいで・・・

その方も専門家ではないみたいで・・・・

その時の作業が原因かな・・・・)



まずは、キッチンをどけると・・・・




GS キッチン工事 (1).jpg



予想外の所が濡れていました!!

業者の方曰く、

中でポトポトと、出てて、でも表にはシールテープやコーキングをしているので

タイルの中で、低いとことに水が流れていったと・・・・

(上記の写真の青い線のように)

で、やはり開けてみないとってことで、丸ノコをとりだし

GS キッチン工事 (3).jpg


四角く穴を開けました!!




GS キッチン工事 (4).jpg



すると、もっと漏れているなら管をつたってきてるが

その様子も無い・・・



GS キッチン工事 (5).jpg




でも、ここがおかしいということで・・・


GS キッチン工事 (7).jpg




GS キッチン工事 (6).jpg




この部分を変わった工具で交換していただき


GS キッチン工事 (8).jpg





GS キッチン工事 (9).jpg





キッチンの水栓も取りつけてもらいました!!


GS キッチン工事 (10).jpg




これで、もう漏れる心配はないでしょう!!

あとは、キッチンをもとの場所に戻すんですが

なんせ、コンパネが濡れてしまっていますので

乾かして、あらたにコーキングを打たないといけませんので取りあえず

ある程度元に戻し、乾いてから後日コーキングすることにしました!!

入居者の方は、こんなことなら最初から業者に頼めばよかったと

おっしゃてました



まぁ、下の階の人にまで迷惑がかからなくてよかったです!!



プロの仕事をじっくり見ましたが

はて、これを自分たちが出来るかと言われると・・・・・




プロに任せましょう






posted by ぽちぽち at 20:00| 兵庫 ☁| Comment(0) | リフォーム | 更新情報をチェックする

2015年07月09日

全てはいつも繋がっている・・・・はず・・・・



ペンキ塗り、2度塗り開始です!!




塗装2回目 (2).JPG






塗装2回目 (1).JPG




もう何回塗ってきたかわかりませんが

ようやくちょっとは綺麗に塗れてきたかな~アート



そして、いよいよ床剥がしに入ります



幾度となくやって来ましたね~




一年に1回ぐらいこの作業があるような気がします・・・・がく〜(落胆した顔)


でも、これもコツがわかってきてますのでくぎ抜きも

なれたものです





床剥がし (1).JPG





場所によっては、ネジだったりするし

上からボンドで固めているときがありますので

なかなか簡単に外れてくれない時もあります。


先はまだまだ長いですが、

頑張っていきましょう!!




床剥がし (2).JPG





床剥がし (3).JPG








posted by ぽちぽち at 20:00| 兵庫 ☔| Comment(0) | リフォーム | 更新情報をチェックする
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